在广州市出租一个冷库能赚钱吗？冷库出租的方法？

之前，有不少客户会问我：冷库出租一个月能赚多少钱啊？假如我建一个冷库做租赁，要多久能回本啊？那么，我们就来简单了解下应该怎么赚这个钱？

       冷库租赁的市场趋势

　　伴随着时代的发展，人们的生活水平也在提高，各大超市每天都有来自五湖四海的蔬菜、水果、肉禽、水产等农副产品，在饮食方面的选择也越来越多，人们也更加注重品质。那么，从外地运输到目的地，想要保证新鲜的、品质好的就会需要冷库来贮存。目前，我国做冷库租赁中心还没有全面普及，市场空白大、还没有饱和。

　　冷库租赁的利润高

　　冷库租赁是一个周期比较长的生意，客户也非常稳定。而且正常情况下一个冷库的运作时间长达几十年。举个例子，在上海，出租的价格预计是每平方米每天3元左右。如果按这个价格计算，一个1000平米的冷库每月租金可达90000左右，其他的成本还要根据自身的冷库情况计算。另外，冷库的温度越低，租金就会越高。

　　怎么才能赚这个钱？要注意以下几点

　　1、冷库的位置，最好是开在郊区，郊区的场地租金较低，建造冷库的成本下降。而且郊区人口稀少，交通会很方便。另外也要调查周边是否已存在冷库租赁，是否饱和；

　　2、要保证24小时全天都有服务，24小时智能温控管理。很多物流冷链车在公路上运输，会存在很多不确定的因素，会延迟到达目的地，尽量不要延迟入冷库时间，造成损失；

　　3、要有代收发货，冷链物流配送的服务。因为如果想要吸引客户，除了有最基本的冷库服务，还要有自己额外的服务，增加自己的优势。如果给到客户一条龙的服务，那么客户的认可度更好，自己品牌效应发挥最大，更好招商扩大知名度；

　　4、冷库合理的设计分间，不同的货物对温度的需求不同，所以需要不同的分间冷藏，第一可以更好的保证保鲜寿命，第二也可避免货物交叉串味。

　　5、冷库的硬件设施标准规范，因冷库事故频繁在发生，安全问题是最需要重视的。所以需要良好的制冷设备、增加卸货平台、保证车辆进出畅通、消防逃生设备、排水设施下雨会不会积水倒灌等等。